{"id":9313,"date":"2025-06-14T03:00:22","date_gmt":"2025-06-14T07:00:22","guid":{"rendered":"https:\/\/mediawall.news\/seawatch-proprietaires-colombie-britannique-reclament-indemnisation\/"},"modified":"2025-06-14T03:00:22","modified_gmt":"2025-06-14T07:00:22","slug":"seawatch-proprietaires-colombie-britannique-reclament-indemnisation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mediawall.news\/fr\/seawatch-proprietaires-colombie-britannique-reclament-indemnisation\/","title":{"rendered":"Seawatch : Les propri\u00e9taires de Colombie-Britannique r\u00e9clament une indemnisation apr\u00e8s un ordre d’\u00e9vacuation"},"content":{"rendered":"
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Le paisible quartier de Seawatch \u00e0 Sechelt est aujourd’hui d\u00e9sert, une ville fant\u00f4me de maisons de r\u00eave abandonn\u00e9es o\u00f9 des familles ont autrefois b\u00e2ti leur vie. Cinq ans apr\u00e8s que les r\u00e9sidents ont \u00e9t\u00e9 forc\u00e9s de fuir lorsque des dolines mena\u00e7aient d’engloutir leurs propri\u00e9t\u00e9s, ces propri\u00e9taires se retrouvent pi\u00e9g\u00e9s dans un cauchemar bureaucratique et une ruine financi\u00e8re.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Nous avons tout perdu<\/b> \u2013 nos maisons, notre communaut\u00e9, nos \u00e9conomies de retraite,\u00a0\u00bb d\u00e9clare Rod Goy, dont la famille faisait partie des 14 foyers \u00e9vacu\u00e9s sous ordonnance d’urgence en f\u00e9vrier 2019. \u00ab\u00a0Et pourtant, personne ne veut assumer la responsabilit\u00e9.\u00a0\u00bb<\/p>\n

L’histoire de Seawatch repr\u00e9sente l’un des exemples les plus troublants de lacunes dans la r\u00e9ponse aux catastrophes en Colombie-Britannique<\/a>. Quand le sol a commenc\u00e9 \u00e0 s’ouvrir sous leurs pieds, les r\u00e9sidents s’attendaient \u00e0 une forme d’aide gouvernementale. Au lieu de cela, ils ont fait face \u00e0 des ann\u00e9es de renvois de responsabilit\u00e9s entre juridictions pendant que la valeur de leurs propri\u00e9t\u00e9s s’\u00e9vaporait.<\/p>\n

Le District de Sechelt a \u00e9mis l’ordre d’\u00e9vacuation apr\u00e8s que des \u00e9valuations g\u00e9otechniques ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 des risques catastrophiques. Les ing\u00e9nieurs ont d\u00e9termin\u00e9 que tout le quartier \u00e9tait construit sur un terrain instable qui pouvait s’effondrer sans avertissement. Les r\u00e9sidents n’ont eu que quelques heures pour rassembler leurs affaires avant de se voir interdire l’acc\u00e8s aux maisons dans lesquelles beaucoup avaient investi toutes leurs \u00e9conomies.<\/p>\n

\u00ab\u00a0J’ai eu 45 minutes pour d\u00e9cider quoi prendre parmi toute une vie de souvenirs,\u00a0\u00bb se rappelle Janet Lilley, une enseignante retrait\u00e9e qui a achet\u00e9 sa maison \u00e0 Seawatch en 2012. \u00ab\u00a0Personne ne vous dit comment vous pr\u00e9parer \u00e0 une telle situation.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Ce qui rend la situation de Seawatch particuli\u00e8rement d\u00e9vastatrice, c’est que ces propri\u00e9taires sont pass\u00e9s \u00e0 travers toutes les mailles du filet de s\u00e9curit\u00e9. Les compagnies d’assurance ont refus\u00e9 la couverture, citant des exclusions pour \u00ab\u00a0mouvement de terrain\u00a0\u00bb. Le promoteur, Concordia Seawatch Ltd., a d\u00e9clar\u00e9 faillite. Les gouvernements municipal, provincial et f\u00e9d\u00e9ral ont chacun sugg\u00e9r\u00e9 que la catastrophe ne relevait pas de leur responsabilit\u00e9.<\/p>\n

Selon des documents obtenus par des demandes d’acc\u00e8s \u00e0 l’information, des rapports d’ing\u00e9nierie mettaient en garde contre l’instabilit\u00e9 potentielle dans la r\u00e9gion d\u00e8s 2006. Pourtant, le d\u00e9veloppement s’est poursuivi, avec des maisons vendues \u00e0 plus d’un million de dollars. Les lotissements ont re\u00e7u tous les permis n\u00e9cessaires et pass\u00e9 les inspections.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Quelqu’un a approuv\u00e9 ce d\u00e9veloppement. Quelqu’un a \u00e9mis des permis de construire. Quelqu’un a per\u00e7u nos imp\u00f4ts fonciers pendant des ann\u00e9es,\u00a0\u00bb dit Ed Pednaud, porte-parole de l’Association des propri\u00e9taires de Seawatch. \u00ab\u00a0Mais soudainement, quand le sol c\u00e8de, personne n’a d’obligation<\/b> de nous aider.\u00a0\u00bb<\/p>\n

La Gestion des urgences de la Colombie-Britannique<\/a> a initialement fourni une aide temporaire pour les frais d’h\u00e9bergement pendant 90 jours suivant l’\u00e9vacuation, proc\u00e9dure standard pour les d\u00e9placements dus aux catastrophes. Mais des solutions \u00e0 long terme ne se sont jamais mat\u00e9rialis\u00e9es, laissant des familles payer des hypoth\u00e8ques sur des maisons auxquelles elles n’ont pas acc\u00e8s tout en couvrant des frais de location ailleurs.<\/p>\n

Le bilan financier a \u00e9t\u00e9 d\u00e9vastateur. La plupart des propri\u00e9taires portent encore d’importantes dettes hypoth\u00e9caires sur des propri\u00e9t\u00e9s maintenant \u00e9valu\u00e9es \u00e0 z\u00e9ro. Beaucoup ont \u00e9puis\u00e9 leurs \u00e9conomies de retraite, tandis que d’autres font face \u00e0 la faillite. La perte collective d\u00e9passe 30 millions de dollars si l’on comptabilise les valeurs immobili\u00e8res et les co\u00fbts continus.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Nous avons des a\u00een\u00e9s qui ont travaill\u00e9 toute leur vie pour poss\u00e9der ces maisons, qui vivent maintenant dans des sous-sols et \u00e9puisent leurs \u00e9conomies,\u00a0\u00bb explique Pednaud. \u00ab\u00a0Ce ne sont pas des sp\u00e9culateurs fortun\u00e9s \u2013 ce sont des enseignants, des infirmi\u00e8res et des ouvriers qui ont respect\u00e9 les r\u00e8gles.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Les recours juridiques se sont av\u00e9r\u00e9s tout aussi frustrants. Un recours collectif d\u00e9pos\u00e9 contre plusieurs parties, dont le District de Sechelt, la Province de la Colombie-Britannique et les promoteurs, reste enlis\u00e9 dans des proc\u00e9dures pr\u00e9liminaires quatre ans plus tard, sans r\u00e9solution en vue.<\/p>\n

Le cas de Seawatch met en \u00e9vidence des lacunes critiques dans le cadre de r\u00e9ponse aux catastrophes du Canada. Alors que les catastrophes naturelles comme les inondations et les feux de for\u00eat d\u00e9clenchent g\u00e9n\u00e9ralement des programmes d’aide financi\u00e8re, les situations impliquant des risques g\u00e9ologiques \u00e0 \u00e9volution lente tombent souvent dans des angles morts r\u00e9glementaires.<\/p>\n

\u00ab\u00a0C’est une catastrophe d’origine humaine<\/b>,\u00a0\u00bb soutient le d\u00e9put\u00e9 du Parti vert<\/a> Adam Olsen, qui a d\u00e9fendu les propri\u00e9taires. \u00ab\u00a0Quand les gouvernements approuvent des d\u00e9veloppements sur des terrains qu’ils savent potentiellement probl\u00e9matiques, puis se lavent les mains de toute responsabilit\u00e9 quand des probl\u00e8mes surviennent, cela mine la confiance du public dans notre syst\u00e8me entier.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Pendant ce temps, les maisons vides se d\u00e9t\u00e9riorent lentement. Des images r\u00e9centes prises par drone montrent de graves dommages structurels \u00e0 plusieurs propri\u00e9t\u00e9s alors que le terrain continue de bouger. Des cl\u00f4tures de s\u00e9curit\u00e9 entourent le quartier, avec des panneaux d’avertissement \u00e0 intervalles r\u00e9guliers. La communaut\u00e9 autrefois dynamique ressemble \u00e0 un plateau de tournage abandonn\u00e9.<\/p>\n

Le mois dernier, une d\u00e9l\u00e9gation de propri\u00e9taires a pr\u00e9sent\u00e9 leur cas \u00e0 un comit\u00e9 l\u00e9gislatif \u00e0 Victoria, demandant \u00e0 la province d’\u00e9tablir un fonds de secours similaire aux programmes cr\u00e9\u00e9s apr\u00e8s des inondations majeures. Leur proposition demande une indemnisation \u00e0 80% des valeurs fonci\u00e8res \u00e9valu\u00e9es en 2018 \u2013 pas le co\u00fbt total de remplacement, mais suffisant pour aider les familles \u00e0 recommencer leur vie.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Nous ne demandons pas un traitement sp\u00e9cial,\u00a0\u00bb souligne Goy. \u00ab\u00a0Nous voulons simplement la m\u00eame consid\u00e9ration accord\u00e9e aux autres victimes de catastrophes. Personne ne devrait tout perdre parce qu’il a fait confiance aux approbations gouvernementales.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Alors que le changement climatique<\/a> acc\u00e9l\u00e8re l’instabilit\u00e9 g\u00e9ologique dans de nombreuses zones c\u00f4ti\u00e8res, la situation de Seawatch pourrait \u00eatre un pr\u00e9curseur des d\u00e9fis \u00e0 venir. Des experts en urbanisme sugg\u00e8rent une r\u00e9vision compl\u00e8te des politiques de d\u00e9veloppement dans les zones g\u00e9ologiquement sensibles et des cadres de responsabilit\u00e9 plus clairs lorsque des d\u00e9veloppements approuv\u00e9s \u00e9chouent.<\/p>\n

Pour l’instant, les propri\u00e9taires de Seawatch poursuivent leur combat, bien que beaucoup admettent que les ann\u00e9es de stress ont pris un lourd tribut. Certains ont d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 dans d’autres provinces, incapables de faire face aux rappels constants de leur perte. D’autres, particuli\u00e8rement les r\u00e9sidents plus \u00e2g\u00e9s, craignent de ne jamais se remettre financi\u00e8rement.<\/p>\n

\u00ab\u00a0J’ai 73 ans,\u00a0\u00bb dit l’ancienne r\u00e9sidente Margaret Wilson. \u00ab\u00a0Je n’ai pas le temps de recommencer. La maison dans laquelle je ne peux pas vivre \u00e9tait cens\u00e9e m’accompagner jusqu’\u00e0 la fin de mes jours.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Alors qu’un autre hiver approche, les maisons abandonn\u00e9es de Seawatch restent un sombre rappel de ce qui se passe quand une catastrophe frappe et que personne n’assume la responsabilit\u00e9. Pour quatorze familles, la question demeure : combien de temps devront-elles attendre pour obtenir justice?<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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