{"id":6727,"date":"2025-05-27T20:48:56","date_gmt":"2025-05-28T00:48:56","guid":{"rendered":"https:\/\/mediawall.news\/proposition-loi-5-ontario-amendements-2024\/"},"modified":"2025-05-27T20:48:56","modified_gmt":"2025-05-28T00:48:56","slug":"proposition-loi-5-ontario-amendements-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mediawall.news\/fr\/proposition-loi-5-ontario-amendements-2024\/","title":{"rendered":"La Proposition de loi 5 de l’Ontario : Amendements 2024 en R\u00e9examen, Principes Fondamentaux Maintenus"},"content":{"rendered":"
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Alors que le controvers\u00e9 projet de loi 5 de l’Ontario fait face \u00e0 des amendements potentiels, le ministre des Affaires municipales Paul Calandra<\/strong> insiste sur le fait que \u00ab\u00a0l’essence\u00a0\u00bb de la l\u00e9gislation restera intacte malgr\u00e9 la pression croissante des municipalit\u00e9s et des groupes de d\u00e9fense.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Nous \u00e9coutons, mais les aspects fondamentaux de ce projet de loi ne bougeront pas,\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Calandra aux journalistes hier \u00e0 l’ext\u00e9rieur de Queen’s Park. Le ministre a reconnu que son bureau examine les commentaires re\u00e7us, mais a soulign\u00e9 la d\u00e9termination de la province \u00e0 aller de l’avant avec cette l\u00e9gislation ax\u00e9e sur le logement.<\/p>\n

Le projet de loi 5, officiellement intitul\u00e9 \u00ab\u00a0Loi visant \u00e0 r\u00e9duire les formalit\u00e9s administratives pour construire plus de logements<\/strong>\u00ab\u00a0, a suscit\u00e9 un d\u00e9bat intense dans les communaut\u00e9s ontariennes depuis son introduction le mois dernier. La l\u00e9gislation accorde \u00e0 la province des pouvoirs sans pr\u00e9c\u00e9dent pour passer outre les d\u00e9cisions d’urbanisme municipal et simplifier les approbations pour les d\u00e9veloppements r\u00e9sidentiels pr\u00e8s des corridors de transport en commun.<\/p>\n

La mairesse de Toronto, Olivia Chow<\/strong>, a exprim\u00e9 sa frustration lors de la r\u00e9union du conseil de mardi. \u00ab\u00a0Encore une fois, Queen’s Park semble d\u00e9termin\u00e9 \u00e0 d\u00e9molir la prise de d\u00e9cision locale tout en pr\u00e9tendant collaborer,\u00a0\u00bb a-t-elle d\u00e9clar\u00e9, en s’appuyant sur l’analyse des urbanistes de la ville qui sugg\u00e8re que le projet de loi pourrait r\u00e9duire les exigences en mati\u00e8re de logements abordables dans les grands projets jusqu’\u00e0 35 %.<\/p>\n

L’Association municipale de l’Ontario<\/a> a publi\u00e9 hier des donn\u00e9es de sondage montrant que 68 % des r\u00e9sidents estiment que les gouvernements locaux devraient conserver le contr\u00f4le principal sur les d\u00e9cisions d’urbanisme. \u00ab\u00a0Il ne s’agit pas de r\u00e9sister au changement,\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 le pr\u00e9sident de l’AMO, James Williams. \u00ab\u00a0Il s’agit de garantir que la croissance se fasse de mani\u00e8re responsable avec une planification ad\u00e9quate des infrastructures.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Des sources internes \u00e0 Queen’s Park sugg\u00e8rent que les amendements pourraient se concentrer sur trois domaines : prolonger les d\u00e9lais de mise en \u0153uvre, pr\u00e9server certaines normes municipales de conception et potentiellement renforcer les dispositions sur le logement abordable. Cependant, la province reste ferme sur l’\u00e9limination de certaines exigences d’\u00e9valuation environnementale et de consultation communautaire.<\/p>\n

Patricia Gomez<\/strong>, d\u00e9fenseure du logement chez BuildON<\/a>, voit du potentiel dans le projet de loi mais s’inqui\u00e8te des cons\u00e9quences impr\u00e9vues. \u00ab\u00a0Nous avons d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9ment besoin de logements, particuli\u00e8rement dans la r\u00e9gion du Grand Toronto et de Hamilton, mais pr\u00e9cipiter le d\u00e9veloppement sans planification ad\u00e9quate pourrait cr\u00e9er les probl\u00e8mes de demain,\u00a0\u00bb m’a-t-elle confi\u00e9 lors d’un forum communautaire \u00e0 Mississauga la semaine derni\u00e8re.<\/p>\n

Les impacts du projet de loi varieraient consid\u00e9rablement \u00e0 travers la province. Des communaut\u00e9s plus petites comme Belleville et Kingston ont exprim\u00e9 des inqui\u00e9tudes quant au manque de ressources pour traiter les demandes de d\u00e9veloppement acc\u00e9l\u00e9r\u00e9es, tandis que les grandes villes s’inqui\u00e8tent de la capacit\u00e9 des infrastructures.<\/p>\n

Le premier ministre Doug Ford<\/strong> a d\u00e9fendu la l\u00e9gislation lors d’une visite sur un chantier de construction \u00e0 Hamilton lundi. \u00ab\u00a0\u00c9coutez, nous sommes en pleine crise du logement. Quand les jeunes ne peuvent pas se permettre un logement, c’est que quelque chose ne va pas. Ce projet de loi r\u00e8gle cela,\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Ford, bien qu’il n’ait pas abord\u00e9 les pr\u00e9occupations municipales sp\u00e9cifiques concernant les d\u00e9fis de mise en \u0153uvre.<\/p>\n

Des groupes environnementaux, dont D\u00e9fense environnementale<\/a>, ont critiqu\u00e9 les dispositions permettant le d\u00e9veloppement sur des terres auparavant prot\u00e9g\u00e9es. \u00ab\u00a0Il y a une diff\u00e9rence entre r\u00e9duire les formalit\u00e9s administratives et \u00e9liminer des protections essentielles,\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Anika Singh, directrice des politiques de l’organisation. \u00ab\u00a0Certains de ces changements risquent d’endommager \u00e0 long terme les bassins versants et les espaces verts qui rendent justement les communaut\u00e9s habitables.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Le projet de loi est actuellement en comit\u00e9, o\u00f9 les d\u00e9l\u00e9gations des parties prenantes se poursuivent jusqu’\u00e0 la semaine prochaine. Des initi\u00e9s du gouvernement sugg\u00e8rent que la l\u00e9gislation amend\u00e9e pourrait retourner \u00e0 l’assembl\u00e9e l\u00e9gislative d\u00e9but juin, avec une mise en \u0153uvre d\u00e9butant cet automne.<\/p>\n

La critique de l’opposition en mati\u00e8re de logement, Jessica Bell<\/strong>, a qualifi\u00e9 le processus de consultation de \u00ab\u00a0repr\u00e9sentation\u00a0\u00bb tout en soulignant les registres de financement de campagne montrant d’importantes donations de promoteurs au parti au pouvoir. \u00ab\u00a0Ce projet de loi a \u00e9t\u00e9 r\u00e9dig\u00e9 par et pour les promoteurs, pas les communaut\u00e9s,\u00a0\u00bb a affirm\u00e9 Bell pendant la p\u00e9riode des questions.<\/p>\n

Pour les Ontariens ordinaires, les impacts imm\u00e9diats restent flous. Les constructeurs sugg\u00e8rent que les mises en chantier pourraient augmenter de 25 000 unit\u00e9s par an selon les nouvelles r\u00e8gles, mod\u00e9rant potentiellement la croissance des prix dans les ann\u00e9es \u00e0 venir. Cependant, les responsables municipaux pr\u00e9viennent que les co\u00fbts accrus d’infrastructure pourraient ultimement \u00eatre r\u00e9percut\u00e9s sur les contribuables.<\/p>\n

La Ville d’Ottawa<\/a> estime que la mise en \u0153uvre du projet de loi 5 pourrait n\u00e9cessiter l’embauche d’au moins 18 employ\u00e9s suppl\u00e9mentaires en urbanisme \u00e0 un co\u00fbt d’environ 2,3 millions de dollars par an. Des pr\u00e9occupations similaires concernant les contraintes de ressources ont \u00e9t\u00e9 soulev\u00e9es par les municipalit\u00e9s de taille moyenne \u00e0 travers la province.<\/p>\n

Morgan Chen<\/strong>, analyste immobilier chez UrbanMetrics, estime que les impacts sur le march\u00e9 pourraient \u00eatre moins spectaculaires que ce que sugg\u00e8rent les deux parties. \u00ab\u00a0Les d\u00e9lais de d\u00e9veloppement sont influenc\u00e9s par de nombreux facteurs au-del\u00e0 des approbations, notamment le financement, la disponibilit\u00e9 de la main-d’\u0153uvre et le co\u00fbt des mat\u00e9riaux,\u00a0\u00bb a expliqu\u00e9 Chen. \u00ab\u00a0Ce projet de loi ne traite qu’une pi\u00e8ce d’un puzzle complexe.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Alors que la province envisage des amendements, la question fondamentale demeure de savoir si la simplification des approbations de d\u00e9veloppement suffit \u00e0 elle seule \u00e0 r\u00e9soudre de mani\u00e8re significative la crise du logement en Ontario sans cr\u00e9er de nouveaux probl\u00e8mes pour les communaut\u00e9s. La r\u00e9ponse pourrait ne pas \u00eatre claire avant plusieurs ann\u00e9es.<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Investigative Journalist, Disinformation & Digital Threats<\/strong><\/p>\r\n

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Daniel specializes in tracking disinformation campaigns, foreign influence operations, and online extremism. With a background in cybersecurity and open-source intelligence (OSINT), he investigates how hostile actors manipulate digital narratives to undermine democratic discourse. His reporting has uncovered bot networks, fake news hubs, and coordinated amplification tied to global propaganda systems.<\/p>"}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mediawall.news\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mediawall.news\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mediawall.news\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mediawall.news\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mediawall.news\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6727"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.mediawall.news\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6727\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mediawall.news\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6725"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mediawall.news\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6727"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mediawall.news\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6727"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mediawall.news\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6727"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mediawall.news\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/ppma_author?post=6727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}