{"id":12806,"date":"2025-07-08T02:47:27","date_gmt":"2025-07-08T06:47:27","guid":{"rendered":"https:\/\/mediawall.news\/amenagement-logement-edmonton-candidat-mairie\/"},"modified":"2025-07-08T02:47:27","modified_gmt":"2025-07-08T06:47:27","slug":"amenagement-logement-edmonton-candidat-mairie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mediawall.news\/fr\/amenagement-logement-edmonton-candidat-mairie\/","title":{"rendered":"La D\u00e9bat sur l’Am\u00e9nagement du Logement \u00e0 Edmonton s’Intensifie avec l’Entr\u00e9e d’un Candidat \u00e0 la Mairie"},"content":{"rendered":"
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La strat\u00e9gie controvers\u00e9e de densification urbaine d’Edmonton fait l’objet d’un nouvel examen alors que l’ancien conseiller municipal Tony Caterina<\/strong> rejoint le d\u00e9bat, signalant son intention de faire de cette question un \u00e9l\u00e9ment central de sa campagne \u00e0 la mairie. Le moment ne pourrait \u00eatre plus significatif alors que l’abordabilit\u00e9 du logement atteint des niveaux de crise dans toute la r\u00e9gion de la capitale.<\/p>\n

Lors d’une conf\u00e9rence de presse jeudi dans le quartier Highlands, Caterina a critiqu\u00e9 l’approche actuelle de la ville, affirmant que les politiques de densification actuelles d\u00e9truisent le caract\u00e8re communautaire tout en ne r\u00e9pondant pas de mani\u00e8re significative aux p\u00e9nuries de logements.<\/p>\n

\u00ab\u00a0J’ai parl\u00e9 avec d’innombrables r\u00e9sidents qui se sentent pris au d\u00e9pourvu par l’ampleur et le rythme des changements dans leur quartier,\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Caterina, debout devant un quadruplex r\u00e9cemment achev\u00e9 qui domine les bungalows adjacents. \u00ab\u00a0Nous avons besoin de solutions de logement qui respectent le tissu de nos communaut\u00e9s.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Le d\u00e9bat s’est intensifi\u00e9 le mois dernier lorsque le conseil municipal a approuv\u00e9 des changements de zonage permettant une plus grande diversit\u00e9 de types de logements dans des quartiers auparavant r\u00e9serv\u00e9s aux maisons unifamiliales. Ces changements, qui font partie de l’initiative de planification de district d’Edmonton<\/a>, autorisent des d\u00e9veloppements \u00e0 unit\u00e9s multiples sans n\u00e9cessiter d’audiences publiques suppl\u00e9mentaires\u2014une mesure de simplification que les partisans jugent n\u00e9cessaire mais que les critiques consid\u00e8rent comme contournant la participation communautaire.<\/p>\n

Le conseiller Andrew Knack<\/strong>, fervent d\u00e9fenseur de la strat\u00e9gie de densification, a d\u00e9fendu ces changements dans une r\u00e9cente entrevue avec CBC Edmonton<\/a>. \u00ab\u00a0Quand on parle de logement, on parle de la vie des gens. La population d’Edmonton continue de cro\u00eetre alors que la production de logements n’a pas suivi le rythme. Les chiffres ne fonctionnent tout simplement pas sans ajouter de la densit\u00e9.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Les donn\u00e9es sur le logement appuient les pr\u00e9occupations de Knack. Selon l’Association des courtiers immobiliers d’Edmonton, le prix moyen des maisons a augment\u00e9 de 7,8 %<\/strong> d’une ann\u00e9e sur l’autre, tandis que les taux d’inoccupation des logements locatifs ont chut\u00e9 \u00e0 3,1 %<\/strong>\u2014le plus bas depuis pr\u00e8s d’une d\u00e9cennie. Pendant ce temps, Edmonton a accueilli plus de 37 000 nouveaux r\u00e9sidents en 2023, selon les donn\u00e9es du recensement municipal.<\/p>\n

Pour des communaut\u00e9s comme Highlands, Ritchie et Strathcona, l’\u00e9volution du paysage urbain repr\u00e9sente \u00e0 la fois une opportunit\u00e9 et une menace. Marianne Thompson, r\u00e9sidente de longue date de Highlands, a exprim\u00e9 des sentiments mitig\u00e9s en observant la construction en face de chez elle.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Je comprends que nous avons besoin de plus de logements\u2014mes propres enfants n’ont pas les moyens de vivre dans le quartier o\u00f9 ils ont grandi,\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Thompson. \u00ab\u00a0Mais certains de ces nouveaux b\u00e2timents bloquent la lumi\u00e8re du soleil dans mon jardin et cr\u00e9ent des maux de t\u00eate pour le stationnement. J’aurais aim\u00e9 qu’il y ait plus de conversation sur l’\u00e9chelle et la conception.\u00a0\u00bb<\/p>\n

La tension autour de la densification refl\u00e8te une conversation nationale plus large. Le Fonds pour acc\u00e9l\u00e9rer la construction de logements<\/a> du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral a incit\u00e9 les municipalit\u00e9s \u00e0 assouplir les restrictions de zonage, Edmonton recevant 158,4 millions de dollars<\/strong> en novembre dernier pour soutenir sa strat\u00e9gie de logement. Le financement s’accompagnait d’attentes pour approuver au moins 20 000 nouveaux logements d’ici 2027.<\/p>\n

Le maire Amarjeet Sohi<\/strong> a maintenu que permettre une densification douce dans toute la ville est essentiel pour r\u00e9pondre aux objectifs climatiques et aux besoins en logement. \u00ab\u00a0Edmonton doit se d\u00e9velopper vers le haut, pas seulement vers l’ext\u00e9rieur,\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Sohi lors de la derni\u00e8re r\u00e9union du conseil. \u00ab\u00a0Notre responsabilit\u00e9 est envers les g\u00e9n\u00e9rations futures qui ont besoin de logements abordables.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Mais la campagne de Caterina remet en question cette vision. \u00ab\u00a0Les politiques actuelles cr\u00e9ent des gagnants et des perdants,\u00a0\u00bb a-t-il soutenu. \u00ab\u00a0Les promoteurs gagnent tandis que les quartiers \u00e9tablis perdent en pr\u00e9visibilit\u00e9 et en voix.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Les experts en urbanisme offrent des perspectives plus nuanc\u00e9es. Dr. Sandeep Agrawal<\/strong>, directeur de l’\u00c9cole d’urbanisme et d’am\u00e9nagement r\u00e9gional de l’Universit\u00e9 de l’Alberta<\/a>, note que l’approche d’Edmonton est en fait en retard par rapport \u00e0 d’autres grandes villes canadiennes.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Les preuves montrent que la densit\u00e9 douce\u2014duplex, suites-jardins, maisons en rang\u00e9e\u2014aide \u00e0 stabiliser les quartiers plus anciens en attirant des familles et en soutenant les commerces locaux,\u00a0\u00bb a expliqu\u00e9 Agrawal. \u00ab\u00a0Cependant, l’anxi\u00e9t\u00e9 communautaire est l\u00e9gitime et n\u00e9cessite un engagement significatif, pas un rejet.\u00a0\u00bb<\/p>\n

La r\u00e9alit\u00e9 sur le terrain montre pourquoi ce d\u00e9bat est important. Emma Lawrence, une travailleuse de la sant\u00e9 de 34 ans, a r\u00e9cemment achet\u00e9 un demi-duplex \u00e0 Ritchie\u2014quelque chose qui n’aurait pas exist\u00e9 sous les r\u00e8gles de zonage pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p>\n

\u00ab\u00a0J’ai cherch\u00e9 pendant trois ans et j’ai vu les prix grimper hors de port\u00e9e,\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Lawrence. \u00ab\u00a0Ce duplex \u00e9tait le seul moyen pour moi de pouvoir vivre dans un quartier central proche des transports en commun et de mon lieu de travail.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Avec les \u00e9lections municipales qui approchent en octobre 2025, la politique du logement restera probablement au premier plan des discussions politiques. L’entr\u00e9e de Caterina dans la course \u00e0 la mairie signale que le d\u00e9veloppement de densification pourrait devenir un enjeu clivant, remodelant potentiellement l’approche d’Edmonton en mati\u00e8re de croissance et de planification communautaire.<\/p>\n

Alors que le conseil se pr\u00e9pare \u00e0 poursuivre la mise en \u0153uvre de son cadre de planification de district ce printemps, les r\u00e9sidents d’Edmonton observent attentivement\u2014certains avec l’espoir d’options de logement plus accessibles, d’autres avec inqui\u00e9tude pour les quartiers qu’ils consid\u00e8rent comme leur chez-soi depuis longtemps.<\/p>\n

Les mois \u00e0 venir mettront \u00e0 l’\u00e9preuve la capacit\u00e9 d’Edmonton \u00e0 \u00e9quilibrer ses difficult\u00e9s de croissance avec le caract\u00e8re qui rend ses quartiers matures si sp\u00e9ciaux.<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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